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城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场,2026年专项债额度增15%
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。2026年城市更新专项债额度同比增长15%,城市更新已成为行业业确定性**的核心增长极之一。但项目周期长、资金回收慢,对企业的综合运营能力和融资工具使用能力要求较高。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
重庆市住建委2026年通知 重庆推行建筑业资质智能化审批
资质申报常见问题 资质申报厂房可以是租赁的
建市规〔2023〕3号 资质申报中的“函询制度”
政策信息仅供参考,以主管部门官方发布为准。
关于工程监理资质代办直通车
建管家介绍:建管家成立于2010年,致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合,重构“平台+生态”的创新服务模式,深度融合AI人工智能与大数据技术,打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵,构建“1+5+N”生态服务体系,即以大数据服务为核心,深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态,并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展,建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎,已在全国28个核心省市布局35家城市公司,配备4000+专业顾问**,建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据,覆盖300+建筑行业细分领域,构建100+智能数据分析模型,累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求,全面提升企业的核心竞争力,持续为建筑企业创新发展注入新动能,共建建设领域新质生产力。
常见问题
镇江冶金工程施工总承包二级资质升级需要什么业绩?
冶金项目施工整体承接标准级服务项目升级,项目业绩方面需满足以下要求:近10年内,企业应当承担过至少3类符合标准级服务项目标准的冶金项目施工整体承接或主体项目承接,且项目质量合格。具体项目类别包括但不限于:年产80万吨以上的炼钢项目或连铸项目、年产60万吨以上的轧钢项目、年产80万吨以上炼铁项目(或单座容积1000立方米以上高炉)或烧结机使用面积180平方米以上烧结项目、年产90万吨以上炼焦项目(焦炉炭化室高度6米以上)等。企业业绩须录入全国行业市场监管公共服务平台(四库一平台),以确保真实可查。技术负责人需主持完成过至少2项符合标准级服务项目标准的项目业绩。需注意,2022年行业主管部门调整后,企业历史项目业绩已不作为必要指标,但技术负责人业绩仍是核心考核项。
乐山建筑幕墙工程资质升级对人员配置有什么要求?
行业幕墙项目服务项目从基础级升级至标准级,对企业人员配置的要求显著提升。核心人员方面,企业需配备不少于4名行业项目专业注册专业人员。技术负责人需具备8年以上项目施工技术管理经验,并持有行业项目相关专业中级以上资质人员,或行业项目专业注册专业人员(或注册结构项目师)执业资格。在专业技术力量上,结构、机械等专业中级以上资质人员人员需不少于6人且专业齐全;持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人,施工员、质量员、安全员、材料员、资料员需齐全。企业还需拥有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。值得注意的是,所有人员必须为企业在职员工,且需提供近1个月在本单位的社保证明,以杜绝挂靠行为。技术负责人或注册专业人员还需主持完成过本类别至少2项项目业绩,且该业绩需能在“四库一平台”网查。
西宁公路交通工程资质增项会审核原有资质吗?
增项服务项目时,主管部门一定会审核企业原有的服务项目情况,这是服务项目审批的常规环节。审核内容主要包括:一是核查已有服务项目证书的真实性和有效性,确认企业是否在有效期内且无违规操作;二是评估企业现有的人员、资产、项目业绩及技术装备是否满足新增服务项目的标准要求(如注册专业人员、资质人员人员、技术负责人业绩等);三是检查企业信用状况,如是否存在质量安全事故、不良行为记录或社保缴纳违规等问题。
以公路交通项目专业承接服务项目增项为例,西宁当地住建和交通运输部门会依托政务平台同步审查企业净资产、办公场所、技术负责人履历、注册人员社保及项目业绩佐证材料。若原有服务项目处于“整改期”或存在未结案的安全事故,增项申请可能直接被驳回。企业在准备增项前应确保现有服务项目状态正常、人员社保连续且无挂靠风险,并按地方要求规范整理电子材料。