城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场,2026年专项债额度增15%
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。2026年城市更新专项债额度同比增长15%,城市更新已成为行业业确定性**的核心增长极之一。但项目周期长、资金回收慢,对企业的综合运营能力和融资工具使用能力要求较高。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
重庆市自2026年7月起全面推行建筑业企业资质智能化审批服务,新办、升级、增项、延续、变更、重新核定等业务统一通过“资质智能化审批系统”…
标准中要求的生产厂房可以是租赁的,属企业自有的需提供不动产权证,属企业租赁的需提供租赁协议和出租方不动产权证,租赁到期日期应不早于企业资…
审批部门在审查过程中如果对申报材料有疑问,或者收到投诉举报,可以向企业发函问询。这个环节的存在意味着申报不是“交了材料等结果”那么简单,…
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常见问题
广元防水防腐保温工程三级资质延续失败会吊销资质吗?
广元防水防腐保温项目基础级服务项目延续失败,不会直接导致吊销服务项目,但会造成服务项目证书自动失效,等同于“作废”。根据2026年最新政策,服务项目证书有效期届满前未完成延续申请,或申请被驳回且未在规定时限内整改通过的,原服务项目证书将被系统自动注销,企业在未重新取得有效服务项目前不得承接新项目、参与项目合作或施工。如果不及时补救,被主管部门检查发现仍在经营活动的,将面临责令停止施工、罚款及信用扣分处罚。服务项目失效还有补救空间:在证书过期后3个月内,企业依然可以申请“重新核定”,审核通过后服务项目可恢复,有效期重新计算;超期未申请则只能从最低等级重新办理新服务项目,周期和成本更高。建议尽快核查人员社保、净资产及业绩材料,走重新核定通道。
山西港口与海岸工程一级资质延续需要什么条件?
山西港口与海岸项目优选级服务项目延续需满足以下条件:企业净资产不低于8000万元,提供近1年审计报告。人员方面,需配备港口与航道项目专业优选级注册专业人员不少于12人;技术负责人具有10年以上施工技术管理经历且具备港口与航道项目高级资质人员;项目序列中级以上资质人员人员不少于35人(专业涵盖港口与航道、机械、电气等),且持有岗位证书的现场管理人员不少于20人,经考核合格的中级工以上技术工人不少于50人。所有人员需缴纳近3个月社保且证书有效。业绩要求近5年承担过沿海5万吨级或内河2000吨级以上码头、5万吨级以上船坞、水深大于5米防波堤600米以上等5类中的3类项目且质量合格。技术装备需具备架高60米以上打桩船、200吨以上起重船等4项中的2项。企业近5年无重大违法违规记录,服务项目证书有效期内未被列入行业黑名单,并按要求提交延续申请。
商丘市政公用工程监理乙级资质升级业绩不够怎么办?
商丘市政公用项目监理乙级服务项目升级时,若业绩数量或等级不达标,可优先核查现有项目是否已录入“四库一平台”且数据等级满足要求。若历史项目未入库,需在省级平台(如河南行业市场监管公共服务平台)开放补录窗口期内,提交施工许可、合同、竣工验收等闭环材料进行补录,补录截止时间常为每年底前。可梳理企业近2年承接的市政道路、排水、桥梁等标准级项目,确保监理合同、竣工验收证明与平台数据一致。若短期内业绩仍不足,可通过联合体监理、承接小型配套项目等方式积累达标业绩,但需注意项目规模须符合标准级项目标准。人员社保、技术负责人履历等配套材料也需同步完善,避免因数据矛盾引发核查退回。